Overview
Description
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Fr :
Cette charmante maison unifamiliale 2 façades, située dans un quartier très calme proche du campus du Sart-Tilman et des commodités, offre de beaux volumes et une polyvalence rare. Le rez-de-chaussée peut être utilisé : - soit comme espace de vie complémentaire avec salon et cuisine d'été , salle de douche et pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (2e compteur électrique à supprimer dans ce cas de figure) ; - soit comme espace pour une profession libérale grâce à son accès distinct (le 2 compteur électrique pourra dans ce cas de figure être maintenu après accomplissement d'une démarche urbanistique). On y retrouve aussi un garage carrelé et un WC séparé. A l’étage, l’espace principal se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine enti èrement équipée donnant accès à une véranda, de deux chambres et d’une salle de douche. La véranda offre une agréable vue sur le jardin et permet de profiter de la lumière tout au long de l’année. L’extérieur comprend un jardin entièrement clôturé, une terrasse et un abri de jardin.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Surface of the plot | 245 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260213007893 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60099 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1261 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Audrey PETERS – société notariale
| Address |
Rue Adrien Materne, 99
4460 - GRACE-HOLLOGNE |
|---|---|
| Agent's name | Laura CARNIAUX |
| Phone number | (04) 239.75.15 |