House for sale
99000€
2 bedrooms 141 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MAISON À RÉNOVER - FORT POTENTIEL - OUGRÉE PROXIMITÉ IMMEDIATE DE LIEGE - 172 M² (SURFACE BÂTIE)
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
POÊLE À GAZ - CHÂSSIS DOUBLE VITRAGE ALU - PEB : G - RC : 374-€
Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,57 m²), living (10,54 m²), cuisine équipée (16,92 m²)
1er étage : chambres (16,53 m² - 11,62 m²), salle de bain (4,28 m²)
2ème étage : Grenier (38,59 m²)
Caves : (13,9 m² - 13,93 m²)
POINTS FORTS :
- Environnement calme
- Face à un parc pour enfants
- Transports en commun
- Commerces, écoles et commodités à proximité
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement prometteur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière Bertholomé. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 28 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 327 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 272 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 535 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260427026765 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60906 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 374 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6526 - 2669 SB KELECOM |