Overview
Description
Oupeye, maison 3 chs, rénovée, Peb:B, élec conf, jardin
🏡 Oupeye – Superbe maison entièrement rénovée de 157 m² et excellentes performances énergétiques !
Située dans le secteur très recherché du Thier d’Oupeye, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !
Une habitation moderne, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
✨ Les points forts qui font la différence
🌿 PEB B
⚡ Électricité conforme
🛠️ Rénovation complète
🏡 Maison clé sur porte : posez simplement vos valises !
🏠 Composition
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un lumineux espace de vie composé :
🛋️ d’un salon spacieux de 24 m²
🍽️ d’une salle à manger de 16 m²
👩🍳 d’une cuisine fonctionnelle
🚿 Salle de douche avec douche à l’italienne
À l’étage :
🛏️ 3 chs confortables, idéales pour une famille.
🌳 Jardin à l’avant, parfait pour profiter des beaux jours.
✨ Finitions contemporaines et matériaux soigneusement sélectionnés pour un cadre de vie élégant et agréable.
📍 Situation idéale
Au cœur du secteur prisé du Thier d’Oupeye, à proximité immédiate :🚍 des transports, 🏫 des écoles, 🛍️ des commerces, 🚗 des grands axes
✔ Libre à l’acte
💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
📞 Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui : 04 264 38 04
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oupeye |
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 246 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 125 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 154 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250911020060 |
| CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24190 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 121 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 560 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7778784 |