House for sale

2 CH, dressing, empl. parking, jardin, élec. conf., PEB : C.

✨ OUPEYE – Maison cosy rénovée en 2025 avec jardin, 2 chambres + dressing & PEB C !

NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades de 118 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 265 m² et ayant bénéficié de rénovations en 2025.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy et ses espaces pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon d’environ 14 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées au coin du feu, une salle à manger d’environ 11 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m².

À l’arrière, la maison bénéficie de plusieurs remises, particulièrement pratiques pour le rangement, ainsi que d’une cour/terrasse d’environ 27 m² donnant accès au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre d’environ 12 m² accompagnée d’un dressing de 7 m², ainsi qu’une généreuse salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un meuble double vasque.

Le deuxième étage vous réserve une belle surprise avec une spacieuse seconde chambre d’environ 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté technique, la maison ne manque pas d’atouts : PEB C (237 kWh/m².an), installation électrique conforme, chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, volets (en partie), système d’alarme Verisure et RC de seulement 271 €.

Un emplacement de parking extérieur en façade complète également le bien.

Une maison pleine de charme, combinant confort, performance énergétique et extérieur agréable, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire.

✔ Libre à l’acte (acte à intervenir au plus tard le 4 NOVEMBRE 2026)
💰 Faire offre à partir de 167.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Envie de la découvrir ? Contactez NIGEL IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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