House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OUPEYE – Rue Sondeville
Maison individuelle de caractère, à réinventer – 3 chambres, sous-sol complet & jardin
UNE BELLE ADRESSE, UN VOLUME GÉNÉREUX, UN POTENTIEL REMARQUABLE
Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Oupeye, cette maison individuelle séduira les amateurs de beaux volumes, les passionnés de rénovation ainsi que les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Elle bénéficie d' espaces généreux et lumineux, ainsi que de plusieurs éléments de caractère qui ne demandent qu’à être sublimés : parquet d’origine, cheminée centrale, escalier en pierre et volumes particulièrement intéressants.
Une propriété qui constitue une excellente base pour imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant son âme.
Dès l’entrée, la maison révèle un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un parquet d’origine et d’une cheminée centrale.
La cuisine, actuellement à restaurer et non équipée, offre une remarquable liberté de conception.
L’espace nuit accueille trois belles chambres, toutes dotées de volumes confortables et de possibilités de rangement.
La salle d’eau devra être entièrement repensée afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et de fonctionnalité.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet particulièrement spacieux.
Celui-ci comprend notamment un garage fermé, différents espaces de stockage .
Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, espace de rangement, réserve ...
À l’arrière, un accès indépendant par un escalier en pierre mène vers l’espace extérieur.
Le jardin, actuellement à réaménager, bénéficie d’un cadre agréable et relativement préservé des regards. Il pourrait aisément devenir un véritable espace de détente, avec terrasse, plantations et aménagements paysagers adaptés à votre projet.
Une rénovation importante est à prévoir, notamment concernant :
• l’installation électrique ;
• l’isolation ;
• le système de chauffage ;
• la cuisine ;
• la salle d’eau ;
• les revêtements de sol ;
• les peintures et finitions.
Cette rénovation offre surtout l’opportunité de repenser entièrement les espaces et les équipements selon les standards contemporains, tout en conservant les éléments qui confèrent au bien son caractère.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROJET SUR MESURE
Un bien destiné à celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et imaginer ce que cette maison pourrait devenir .
Faire offre à partir de 130.000 euros.

Nl :
OUPEYE – Rue Sondeville
Vrijstaande woning met karakter, klaar voor een nieuwe invulling – 3 slaapkamers, volledige kelder & tuin
EEN TOPLOCATIE, RUIME AFMETINGEN, ENORM POTENTIEEL
Gelegen in een rustige, groene woonwijk van Oupeye, zal deze vrijstaande woning zowel liefhebbers van ruimte als renovatie-enthousiastelingen en investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een project met veel meerwaarde.
De woning beschikt over ruime, lichte vertrekken en diverse karaktervolle elementen die wachten om in ere te worden hersteld: originele parketvloeren, een centrale open haard, een stenen trap en bijzonder interessante architecturale volumes.
Dit pand vormt een uitstekende basis voor een eigentijdse renovatie waarbij de oorspronkelijke ziel van het huis behouden blijft.
Bij binnenkomst treft u een grote, lichte leefruimte aan, voorzien van originele parketvloeren en een centrale open haard.
De keuken – momenteel casco en toe aan vernieuwing – biedt alle vrijheid voor een eigen ontwerp.
Het slaapgedeelte omvat drie mooie slaapkamers, die stuk voor stuk ruim zijn en voldoende opbergmogelijkheden bieden.
De badkamer dient volledig opnieuw te worden ingericht om te voldoen aan de moderne eisen van comfort en functionaliteit.
Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat.
Deze ruimte omvat onder meer een afgesloten garage en diverse bergruimtes.
Een grote troef met talloze mogelijkheden: werkplaats, wasruimte, opslag, voorraadkamer, enz.
Aan de achterzijde biedt een stenen trap directe toegang tot de buitenruimte.
De tuin – die nog naar eigen inzicht kan worden aangelegd – ligt er aangenaam en relatief privé bij. Met een terras en beplanting naar uw smaak kan dit eenvoudig worden omgetoverd tot een heerlijke plek om te ontspannen.
Er is een grondige renovatie vereist, met name op het vlak van:
• elektriciteit;
• isolatie;
• verwarmingsinstallatie;
• keuken;
• badkamer;
• vloeren; • schilderwerk en afwerking.
Bovenal biedt deze renovatie de kans om de indeling en voorzieningen volledig aan te passen aan de huidige normen, terwijl de karakteristieke elementen van de woning behouden blijven.
EEN UNIEKE KANS VOOR EEN PROJECT OP MAAT
Een woning voor wie verder kijkt dan de huidige staat en een visie heeft op wat dit huis kan worden.
Dit alles voor de prijs van: € 130.000.