Overview
Description
Open bebouwing met ruime tuin en uitzicht op groen
Open bebouwing met ruime tuin en uitzicht op groen
In de Molenstraat te Overmere bevindt zich deze solide open bebouwing op een mooi perceel van maar liefst 1.174 m². De woning werd gebouwd in 1970 en biedt dankzij haar ruime volumes en praktische indeling heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Het volledige woongedeelte bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een ruime leefruimte, keuken, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime polyvalente kamers, die perfect kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een ruime oprit, een dubbele garage en een praktische buitenberging. De uitgestrekte, zuidoostgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte.
Troeven
Open bebouwing op perceel van 1.174 m²
Drie slaapkamers op het gelijkvloers
Twee polyvalente ruimtes op de verdieping
Dubbele garage van 50 m²
Ruime buitenberging
Zuidoostgerichte tuin met uitzicht op natuurgebied
Rustige ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Overmere en belangrijke invalswegen
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, op een ruim perceel en in een groene omgeving? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek kunt ...
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 35 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1174 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003870875-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1075 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Address |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Molenstraat 98 Overmere |