House for sale
389000€
3 bedrooms 252 square meters
Overview
Description
Zeer ruime en energiezuinige woning nabij het centrum van...
Deze instapklare en zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² (bron EPC) ligt op een toplocatie vlakbij het centrum van Lindel en Overpelt en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen (EPC-label A).
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een aangename verbinding met buiten.
Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een grote inpandige garage met sectionale poort en een praktische wasruimte/berging.
De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en badmeubel. In de nachthal bevindt zich een airco/warmtepomp, een extra toilet en een technische ruimte/berging.
Verder is er een ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap, met de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en extra kamers, bureau of hobbyruimte te creëren.
De woning staat op een perceel van 3a72 en beschikt over een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen en om in alle rust te genieten.
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 252 m² (bron EPC)
Energiezuinig – EPC label A
3 ruime slaapkamers
Airco / warmtepomp op verdieping
Grote inpandige garage
Uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Volledig omheinde tuin (3a72)
Topligging nabij centrum
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een toplocatie nabij het centrum? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 372 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251219-0003760622-Res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Address |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JH3900L116 |