House for sale
325000€
2 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MAISON RÉCENTE (130 m²) AVEC JARDIN AU SEIN DUN CORPS DE FERME - CONSTRUITE EN 2023 - PEB C - ÉLECTRICITÉ CONFORME (2048) - 2 CHAMBRES - SITUATION DE CHOIX À PEPINSTER
L'Immobilière Bertholomé vous présente cette agréable maison construite en 2023, située au sein d'un corps de ferme de caractère à Pepinster.
Alliant le charme d'un environnement authentique au confort d'une construction récente, cette maison offre des espaces agréables et fonctionnels.
Composition :
Rez-de-chaussée : cuisine (31,60 m²)
Premier étage : hall (11,68 m²) salle de bain (7,67 m²) chambre (12,97 m²) toilettes (2,44 m²)
Deuxième étage : espace de 28,55 m², offrant une belle possibilité d'aménagement.
Chauffage central au gaz - PEB C - électricité conforme jusqu'en 2048 - châssis PVC double vitrage jardin
Une belle opportunité pour profiter d'un bien récent dans un cadre plein de charme, tout en bénéficiant dune situation recherchée à Pepinster.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 40 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230412039753 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 18694 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 477 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertholome (IPI 501147)
| Address |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6572 - 2706 MI |