House for sale
465000€
4 bedrooms 230 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante maison unifamiliale avec vaste jardin paysager – Idéale pour amateurs canins – Montzen
Située au calme dans une rue en cul-de-sac, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, école,… ), cette élégante maison unifamiliale des années 80 offre un cadre de vie d'exception sur un vaste terrain de près de 4.000 m².
Avec ses 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée lumineux desservant un bureau, un WC séparé, un vaste séjour, une superbe cuisine équipée donnant accès à une véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage offre, depuis une galerie, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que plusieurs greniers offrant de précieux espaces de rangement sous combles. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage 2 voitures, plusieurs caves, une buanderie, un WC séparé et une cave à vins.
Entretenue avec soin et régulièrement modernisée par ses propriétaires, la maison a notamment bénéficié d'une rénovation complète du séjour et de la cuisine en 2015, du remplacement de certains châssis (dont la porte d'entrée), et de l'installation de nouvelles portes sectionnelles de garage en 2022. Un bien en très bon état général, immédiatement habitable.
Une opportunité rare alliant calme absolu, vastes volumes intérieurs et extérieurs, et infrastructures spécifiques pour les amoureux des chiens. À découvrir sans tarder !
Disponibilité : été 2027
Prix : 465.000 €
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1981 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 81 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3939 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 3747 square meters |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 378 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240912026695 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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