Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze INSTAPKLARE woning (gerenoveerd in 2018) is gelegen te Poeke met name in de Ruiseleedsestraat 3I op een perceel grond van 473m² en met een bewoonbare oppervlakte van 131m². Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz...
PLUSPUNTEN:
* GERENOVEERD IN 2018
* RUSTIGE, GROENE LIGGING
* ZEER GUNSTIG EPC LABEL B
* VOLDOENDE PARKEERPLAATS
INTERIEUR:
Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, die naast het parkeren van een wagen ook perfect dienst kan doen als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een aangename en rustig gelegen tuin, omgeven door een groene omgeving. Daarnaast is er een praktische carport, zodat u uw wagen steeds overdekt kunt parkeren. De aanwezigheid van het tuinhuis zorgt voor extra bergruimte en biedt plaats voor onder meer tuinmateriaal.
Een verzorgde en instapklare woning met een rustige ligging, een gunstig EPC-label B en alle nodige voorzieningen.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 473 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 232 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260929-0003965511-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 192 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 542 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/235/DDV |
Get in touch