Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. HOB woning in een rustige buurt te Lanaken
Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt en biedt een vlotte bereikbaarheid naar omliggende dorpen en gemeenten
Indeling:
Inkomhal, woonkamer, keuken, zitkamer, apart toilet, traphal, 3 slaapkamers, badkamer, veranda, garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen.
Omschrijving:
Welkom op de Burgemeester Delwaidelaan 8 te Lanaken!
Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de inkomhal met de toegang tot zowel de bovenverdieping als de kelder.
Aansluitend vindt u de keuken met toegang tot de woonkamer en een aparte zitkamer. De woonkamer en de zitkamer kunnen met elkaar verbonden worden om zo een open ruimte te creëren over de volledige lengte van de woning met uitzicht over de prachtige tuin.
Voorbij de keuken komt in de terecht en van hieruit heeft u ook toegang tot de inpandige garage.
Op de bovenverdieping kan u 3 slaapkamers en de badkamer terugvinden. In de traphal is er ook een luik voorzien dat toegang geeft tot de nog vrij in te richten zolder.
Het perceel is 9a20ca groot en biedt ook enorm veel potentieel tot uitbreiding en verbouwen van de woning.
Kortom, deze woning biedt een zee aan mogelijkheden en ruimte, gecombineerd met rust en een groene omgeving.
Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel 089 82 14 90 of mail naar [email protected].
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 920 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250822-0003669634-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
| Address |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 313517 - GNK-25-APE-013 |