Overview
Description
Verzorgde woning met prachtig verzicht in Ressegem
In het landelijke Ressegem vind je deze ruime en gerenoveerde woning met een gunstig EPC-label B. Het hoofdgebouw werd gerenoveerd in 2013 en de achterbouw werd toegevoegd in 2016. Het centrum van Herzele en de belangrijkste voorzieningen zijn vlot bereikbaar en ook de E40 bevindt zich op korte afstand.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via de inkomhal kom je in de bijzonder ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte en verder op het gelijkvloers is er nog een handige wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een kelder, die extra bergruimte bieden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt vervolgens naar de ruime, reeds afgewerkte zolder. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden en kan naar wens verder worden ingericht.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime zonneterras sluit aan op de grote, aangelegde tuin met een mooi uitzicht over het omliggende landschap. Een fijne plek om op zonnige dagen te ontspannen en gezellig buiten te zitten.
Uitermate welkom!
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 290 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1433 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003912164-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 938 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Ressegemstraat 16 - 9551 RessegemC |
Get in touch