House for sale
269000€
3 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous présente cette jolie maison 3 chambres avec jardin et atelier - Ce bien entièrement restauré vous offrira un agréable espace de vie et une situation exceptionnelle (proches de toutes commodités, départs de balade pour découvrir cette belle région...) - Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec espace de rangement (dressing) et toilette séparée - Lumineux séjour de 33m² donnant sur le jardin - Cuisine équipée - Garage (aménagé en buanderie avec accès au jardin) - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - Chambre 1 (16m²) - Chambre 2 (17m²) - Chambre 3 (11m²) - Salle de bain - DIVERS : Combles aménageable (40m²) - Atelier de 30m² - Chauffage central mazout - Nouvelle installation 2024 : pompe à chaleur (chaud-froid) plus 14 panneaux photovoltaïques (5740KW/an) - Électricité en ordre (schémas unifilaires et vérification de la prise de terre à faire) - Châssis double vitrage en aluminium - PEB : C n°20260412007203 - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 207 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 30 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 87 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260412007203 |
| CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33901 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 485 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1973 - 2630 |