House for sale

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Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Située dans une rue peu fréquentée tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette agréable maison construite en 2004 séduira par son excellent état, son jardin arboré et ses performances énergétiques particulièrement intéressantes.
PEB B : un véritable atout qui permet de bénéficier d’un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
D’une superficie habitable d’environ 130 m², elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le séjour de ±31 m² avec cuisine équipée ouverte constitue un espace convivial donnant directement accès à la terrasse et au jardin.
Composition : hall d’entrée, séjour de ±31 m² avec cuisine équipée ouverte, cellier/buanderie, 3 chambres de ±15 m², ±13 m² et ±12 m², bureau/chambre d’enfant supplémentaire, dressing, salle de bain avec baignoire, 2 WC séparés et garage une voiture.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse ainsi que d’un agréable jardin plat, arboré et particulièrement calme.
Caractéristiques techniques et atouts :
• Construction saine et robuste de 2004
• PEB B (135 Kwh/m².an ; n°20260306028351)
• Chauffage central au gaz récent (fin 2023)
• Poêle à pellets
• Châssis PVC double vitrage
• Parcelle de 366 m²
• Garage une voiture
• Jardin plat et arboré
• Environnement calme
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers
• Revenu cadastral : 1.020 €
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L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
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