Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier familial et agréable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le bien se compose notamment d’un spacieux séjour de caractère, d’une cuisine, de deux chambres et d’un garage. Une troisième chambre peut être aménagée selon les besoins, ou l’espace peut aisément convenir à l’exercice d’une profession libérale. Une cave complète l’ensemble. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif agrémenté d’une piscine chauffée, laquelle nécessite toutefois des travaux de remise en état, notamment au niveau du liner. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une bell e opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image, tout en offrant également un potentiel intéressant pour une profession libérale. Un bien de caractère qui mérite d’être découvert et qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1972 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 410 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Swimming pool | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260805013598 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65813 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1348 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI
| Address |
25 Rue Gustave Taillard
4651 - Herve |
|---|---|
| Agent's name | Pierre-Louis DELETTRE |
| Phone number | (087) 69.26.10 |