Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Magnifique villa 4 façades offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement soigné à ROCOURT.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour et d'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d’un WC et d’une première chambre.
À l’entresol, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne.
L’étage dispose quant à lui de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et WC ainsi que de deux dressings.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin entièrement clôturé, soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, ainsi que d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie également de deux caves, d'un débarras et d’un garage équipé d’une porte motorisée.
Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Informations techniques : PEB D, électricité conforme jusqu'en 2047, CC au mazout, châssis double vitrage PVC récents (2022) avec volets électriques.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260915024071 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74717 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2012 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Address |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Website |
|
| Phone number | +32 42335555 |
| External reference | 2778 - 3629 |
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