Overview
Description
Maison 3 façades rénovée avec terrasse ensoleillée à Romsée
Romsée: Faire offre à partir de 259 000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires
Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux.
Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), son installation comprenant 8 panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage, elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. Un passage latéral pratique permet également d'accéder facilement à l'arrière de la maison.
L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Le bien dispose aussi d'une cave de 9,6 m².
Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² située plein sud, ainsi que d'une plus petite terrasse ombragée.
Située dans un environnement pratique, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises !
À vos agendas, une visite s’impose. L'habitation dispose également d'un emplacement voiture devant la maison.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 109 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 38 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026062902825 |
| CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16689 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 428 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 800100)
| Address |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 23553 - 6048 |