Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Peperstraat 22, midden in de bruisende A-zone van Ronse, ontdek je deze verrassend ruime stadswoning met tal van mogelijkheden. Met een gezellige stadstuin, een garagepoort en carport met toegang via de Oude Vesten, geniet je hier van de perfecte combinatie van wonen en ondernemen op toplocatie.
Op het gelijkvloers vind je een royale ruimte met verplichte bestemming voor handel of horeca – ideaal voor wie een winkel, koffiebar, lunchzaak, restaurant of andere commerciële activiteit wil opstarten. Achteraan is er nog een stockruimte (die ook als extra woonruimte kan dienen), gevolgd door een keuken en een kamer met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt 3 ruime kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog 2 kamers. Het pand vraagt renovatie, vooral voor het woongedeelte, maar biedt dankzij zijn royale oppervlak en indeling veel potentieel.
Parkeren is geen probleem: naast de privégarage zijn er op wandelafstand ruime parkeermogelijkheden op de Grote Markt en het Rooseveltplein.
Dankzij onze inspirerende renders zie je het potentieel voor o.a. koffiehuis, restaurant, lunchbar, wijnbar of winkel.
📞 Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek – een unieke kans om te wonen én ondernemen in het hart van Ronse!
Altro Vastgoed Oudenaarde
[email protected]
0456 89 11 62
| Construction year | 1803 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 38 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 284 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 789 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20201007-0002324756-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1160 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Address |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Chiara Delaere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32456891162 |