Overview
Description
Prachtig gelegen GERENOVEERDE EIGENDOM met een totaaloppe...
VOLZET voor HET BEZOEKMOMENT voor WOENSDAG 8 juli 2026 vanaf 16u, dit ENKEL nà TELEFONISCH CONTACT met Karoline 0487/98.10.04
Wat een EIGENDOM, hier is het genieten van ALLE RUST van de natuur, WONEN MIDDENIN DE NATUUR, met vanuit de woning een PRACHTIG UITZICHT over het Muziekbos.
Een gevoel van 100% thuiskomen heb je bij deze ALLEENSTAANDE WONING.
Deze OPEN BEBOUWING kreeg recent een TOTALE UPDATE, van dak tot en met de vloeren werd alles vernieuwd.
Een gezellige WARME INGERICHTE LEEFRUIMTE met een open keuken, een zeer kwaliteitsvolle leefkeuken met keukeneiland, deze LEEFRUIMTE sluit naadloos aan met het achterliggend TERRAS. Waar je zalig kan genieten van je tuin, van de volle privacy én je kan je hier volop uitleven.
De nieuwe UITBOUW - brengt héél wat lichtinval in de leefruimte - met openheid naar de achterliggende tuin.
De LEEFRUIMTE heeft een LEUK ZITHOEKJE met uitzicht op de tuin, er zijn greeploze op maat gemaakte inbouwkasten, de UITBOUW geeft hier de meerwaarde aan dit gelijkvloers niveau.
De TUIN heeft de juiste zon-oriëntatie, zodat er BINNENIN héél veel lichtinval te voelen is.
De BOVENVERDIEPING is een PAREL, 1 MOOIE RUIMTE ingericht als RUIME MASTER BEDROOM bestaande uit een wand met greeploze ingemaakte kasten en ensuite een afzonderlijk bureel. Er is ook een wastafel voorzien op deze verdieping.
Er is een CARPORT voor TWEE WAGENS, en er is nog plaats om op de oprit te parkeren.
ACHTERLIGGENDE WEIDE met toegang vanaf de straat, met een opperv...
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 284 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 4513 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260302-0003802452-RES-A |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 555000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1415 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Maag43A |