Overview
Description
Zeer ruime woning op prachtig perceel te Ronse!
In een doodlopende straat dicht bij het centrum van Ronse komen we deze zeer ruime woning tegen. Deze unieke eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 425 m² ligt op een ruim perceel van 2.160 m², met een sfeervolle koer aan de straatkant en aan de achterzijde een ruime tuin met een aangelegd terras en een vijver.
Altijd al gedroomd van een eigen B&B, in combinatie met jouw eigen woonst? Dan is dit exact wat je zoekt. Mits aan een aantal voorwaarden wordt voldaan, kan een gedeeltelijke functiewijziging naar B&B hier vergund worden.
We komen binnen in de woning via een eerste inkomhal, waar we daarna de ruime woon- en leefruimte ontdekken, voorzien van een sfeervolle houthaard. Vanuit deze ingang is er toegang tot een handige berging, de badkamer met inloopdouche, een ruime eerste slaapkamer met dressing. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een kleine zithoek te vinden.
De woning heeft ook een tweede hal, waarna de keuken volgt, een badkamer die ingericht kan worden, een fitnessruimte, een slaapkamer en een bureau. Vanuit deze inkomhal kan u naar de bovenverdieping gaan, waar 2 slaapkamers, een woonkamer en een ruime hobbykamer zijn, die ook als extra slaapkamer kan fungeren.
In totaal zijn er dus maar liefst 8 slaapkamers, 3 zithoeken, 2 keukens en 3 badkamers aanwezig!
Bij de foto's kan u een verduidelijking terugvinden van de indeling.
Meer informatie? Contacteer Els 0478 61 64 34 of [email protected]
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 33 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 425 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 8 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2160 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003901564-RES-1 |
| CO₂ emission | 25020 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Roman (IPI 503899)
| Address |
Grote Markt 13
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | DRI6 |