Overview
Description
Charming farmhouse located on the border of Ronse.
Sorry, there is no English translation. Charmante te renoveren fermette met POTENTIEEL, 2 garages, oprit en leuke tuin met authentieke bakoven! Deze karaktervolle woning (bouwjaar 1930) biedt mooie volumes en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met charme.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, bureau, leefruimte en eetplaats met open haard, keuken (gedeeltelijk geïnstalleerd), wasruimte met douche en dubbele garage.
Verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het inrichten van een 3de slaapkamer, apart toilet en badkamer met ligbad.
Buiten: aangename tuin met authentieke bakoven, oprit met meerdere parkeerplaatsen, stenen tuinhuis. Zolder aanwezig, momenteel in gebruik als bergruimte.
Wat maakt dit pand uniek?
♦ charmante fermette met karakter – open haard – 2 garages en parkeerplaatsen naast de woning – leuke tuin met authentieke bakoven – stenen tuinhuis – rustige ligging met goede bereikbaarheid – ideaal voor wie ruimte en authenticiteit weet te waarderen.
Voor wie is dit pand ideaal?
♦ Voor renovatieliefhebbers die een fermette naar eigen smaak willen herinrichten.
♦ Voor gezinnen die een goede bereikbaarheid willen, maar toch buiten het centrum willen wonen.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
✉️ [email protected]
📞 +32 486 60 66 00
Deze advertentie bevat AI gegenereerde beelden.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 44 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 870 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 720 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Primary energy consumption | 632 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250924-0003692829-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Industrial commercial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 169500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 68791 - 7771910 |