Overview
Description
Te koop, Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapka...
1ste bezoekdag zaterdag 1 augustus! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4406821.
VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING met een PRAKTISCHE en VEELZIJDIGE INDELING, gelegen op een CENTRALE LOCATIE te Ronse. Deze INSTAPKLARE WONING combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met VERRASSEND VEEL RUIMTE en is dankzij haar FLEXIBELE INDELING de ideale thuis voor GROTERE GEZINNEN of voor wie WONEN en WERKEN wenst te combineren. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 176 m² en een GUNSTIG EPC-label C geniet u van een comfortabele woonervaring ZONDER RENOVATIEVERPLICHTING. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u een ruime polyvalente voorkamer, ideaal als woonkamer, praktijkruimte, bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een 1ste badkamer, een lichtrijke leefruimte en een modern ingerichte open keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en een 2de ingerichte badkamer. De 2de verdieping biedt plaats aan nog 2 bijkomende slaapkamers.
Buitenshuis geniet u van een zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kan ontspannen of gezellig kan genieten met familie en vrienden.
Adres: Leuzesesteenweg 43 te Ronse
EPC: 269 kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaarheid te bespreken met eigenaar
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 127 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 280000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4406821 |