House for sale
125000€
2 bedrooms
Overview
Description
Te renoveren HALF-OPEN BEBOUWING met tuin
Op een TOP-ligging aan de groene buitenkant van Ronse met zicht op de bossen van Pays des Collines treffen we deze HALF-OPEN BEBOUWING aan.
IDEALE OPPORTUNITEIT voor de INVESTEERDER om deze woning te transformeren naar een HEDENDAAGSE INGERICHTE GEZINSWONING.
Er zijn héél wat mogelijkheden naar ruimte en naar nieuwe aanbouw met zicht op de achterliggende tuin.
TOEGANG (links van de woning is er weg) naar de achterliggende tuin, zodat dit een extra meerwaarde is.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een leefruimte, ruimte om een leefkeuken te creeëren, achterliggende badkamer en bergruimte.
De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en 1 kleinere ruimte.
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap, deze verdieping kan omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers.
Bezoekaanvragen kunnen via Karoline 0487/98.10.04
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 358 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 721 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250621-0003630367-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 374 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Xx |
Get in touch