Overview
Description
RUIME GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS aan de MOOIE GROENE ...
Een warme THUIS waar een GROOT GEZIN kan WONEN!
Een ruime bewoonbare oppervlakte van 283m2, ideaal voor een gezin aangezien er hier ook 4 tot 5 SLAAPKAMERS aanwezig zijn.
Deze GEZINSWONING onderging de laatste jaren een HEDENDAAGSE UPDATE, de open leefruimtes staan in directe verbinding met elkaar, bieden comfort en rust.
TROEVEN:
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- ENERGIEZUINIG EPC-label C met nieuwe condensatieketel
- ASBESTVEILIGE WONING
- CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
- CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM
Het goed georiënteerd TERRAS aan de leefkeuken is zéér gezellig, uitkijkend op groen en genietend van stilte kan je hier volop genieten van dagelijks buiteneten/buitenzitten in de zomer.
Dankzij de RUSTIGE LIGGING aan de STADSRAND woon je hier weg van de drukte, terwijl het centrum van Ronse en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Een ideale combinatie van MODERN WOONCOMFORT, WONEN IN HET GROEN en VLOTTE NABIJHEID bij het STADSCENTRUM.
Indeling gelijkvloerse gedeelte:
- warme ingerichte knusse zithoek met veel lichtinval
- open woonruimte met ingemaakte kasten
- aansluitend de leefkeuken met eethoek met zonnig gezellig terras
- een slaapkamer op dit niveau
- een gastentoilet
De 1-ste verdieping bestaande uit 3 mooie slaapkamers en een bureelruimte (dewelke ook slaapkamer kan worden), een apart toilet, een badkamer (met douche), een sauna en een wasruimte.
De 2-de verdieping telt een hele ruime slaapkamer én een zolderruimte (kan ook ingericht worden als slaapkamer).
Wil je graag de woning samen met mij komen ontdekken? Maak je afspraak met Karoline 0487/98.10.04
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 283 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 285 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260822-0003938480-RES-A |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Fier100 |
Get in touch