Overzicht
Omschrijving
RUIME GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS aan de MOOIE GROENE ...
Een warme THUIS waar een GROOT GEZIN kan WONEN!
Een ruime bewoonbare oppervlakte van 283m2, ideaal voor een gezin aangezien er hier ook 4 tot 5 SLAAPKAMERS aanwezig zijn.
Deze GEZINSWONING onderging de laatste jaren een HEDENDAAGSE UPDATE, de open leefruimtes staan in directe verbinding met elkaar, bieden comfort en rust.
TROEVEN:
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- ENERGIEZUINIG EPC-label C met nieuwe condensatieketel
- ASBESTVEILIGE WONING
- CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
- CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM
Het goed georiënteerd TERRAS aan de leefkeuken is zéér gezellig, uitkijkend op groen en genietend van stilte kan je hier volop genieten van dagelijks buiteneten/buitenzitten in de zomer.
Dankzij de RUSTIGE LIGGING aan de STADSRAND woon je hier weg van de drukte, terwijl het centrum van Ronse en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.
Een ideale combinatie van MODERN WOONCOMFORT, WONEN IN HET GROEN en VLOTTE NABIJHEID bij het STADSCENTRUM.
Indeling gelijkvloerse gedeelte:
- warme ingerichte knusse zithoek met veel lichtinval
- open woonruimte met ingemaakte kasten
- aansluitend de leefkeuken met eethoek met zonnig gezellig terras
- een slaapkamer op dit niveau
- een gastentoilet
De 1-ste verdieping bestaande uit 3 mooie slaapkamers en een bureelruimte (dewelke ook slaapkamer kan worden), een apart toilet, een badkamer (met douche), een sauna en een wasruimte.
De 2-de verdieping telt een hele ruime slaapkamer én een zolderruimte (kan ook ingericht worden als slaapkamer).
Wil je graag de woning samen met mij komen ontdekken? Maak je afspraak met Karoline 0487/98.10.04
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260822-0003938480-RES-A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Fier100 |
Neem contact op