House for sale

OPEN HUIS VRIJDAG 25/09 van 18u tot 19u.Karaktervolle rij...

OPEN HUIS VRIJDAG 25/09 van 18u tot 19u.
Deze karaktervolle rijwoning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Ronse. Met haar authentieke stijl, ruime indeling en aangename tuin vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De woning dateert van 1938 en beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten, omvattende o.a.:

Inkomhal met authentieke tegelvloer en karaktervolle houten trap
Woonkamer
Keuken
Lichtrijke overdekte binnenruimte/veranda
Achteraan bevindt zich een westelijk georiënteerde tuin

Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime kamers. De woning telt momenteel drie slaapkamers, terwijl de bovenste verdieping en zolderruimte bijkomend potentieel bieden. De zichtbare houten vloeren, originele schouwen, hoge plafonds en andere authentieke elementen geven het pand een eigen karakter en kunnen bij een renovatie mooi geïntegreerd worden in een hedendaags interieur.
De woning is te renoveren en biedt daardoor een interessante basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de vrijheid om hun toekomstige thuis volledig naar eigen wensen af te werken. Volgens de beschikbare gegevens is er een recente condensatieketel aanwezig. Het EPC bedraagt 471 kWh/m².
Een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waarbij authentieke charme en hedendaags wooncomfort gecombineerd kunnen worden.
Grondoppervlakte 240 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 182 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 471 kWh/m² - UC 3910775 - Label  E – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS VRIJDAG 25/09 van 18u tot 19u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17453).