House for sale

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een toplo...

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante woning in Gent zeker een bezoek waard!
Gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het stadscentrum en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal die toegang biedt tot een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, een praktische berging/wasplaats en een badkamer met douche en apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping beschikt u bovendien over een ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of speelkamer. Hierdoor biedt de woning heel wat uitbreidingsmogelijkheden voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte wenst.
Met enkele opfrissingswerken kan deze woning worden omgetoverd tot een warme en comfortabele gezinswoning, volledig naar uw eigen smaak.
Troeven

3 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers op zolder
Centrale ligging nabij centrum Gent
Veel potentieel voor gezinnen of investeerders

Een bijzonder pluspunt is de geschiedenis van het pand: oorspronkelijk bestond het uit twee afzonderlijke woningen die later werden samengevoegd tot één ruime gezinswoning. Dit zorgt voor een unieke indeling en extra mogelijkheden om de woning volledig naar uw eigen wensen in te richten.
Grondoppervlakte 71m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.137 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 492 kWh/m² - Label  C - UC 3388678 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17343)