Charmante woning met gezellige leefruimtes, ingerichte zo...
Prachtige eigendom te Wichelen met een verrassend aangename indeling, eigentijdse accenten en een buitenruimte die uitnodigt om volop te genieten. De combinatie van warme materialen, verschillende leefzones en een zwembad geeft deze woning een heel eigen karakter.
Bij het binnenkomen ontdek je een sfeervolle eetruimte met een ronde houten eettafel, die naadloos aansluit op de overige leefruimtes. De gezellige zithoek vormt een fijne plek om tot rust te komen, met een houtkachel als sfeervolle blikvanger en een decoratieve accentmuur die het interieur extra karakter geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van ingebouwde toestellen, praktische werkruimte en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartij met zicht op het terras.
Ook de overige ruimtes bieden heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een ingerichte kamer onder het dak met karaktervolle schuine wanden en dakramen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Buiten wacht een verrassende troef: een gezellige, grotendeels verharde tuin met terras, ruimte voor een ruime eettafel en een zwembad. De verschillende hoekjes bieden mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of op zonnige dagen van het water te genieten. Ook de aanwezige bijgebouwen zorgen voor bijkomende praktische mogelijkheden.
Een woning met karakter, een warme uitstraling en een buitenruimte die het woonplezier compleet maakt.
Grondoppervlakte 119 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 113 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 316 kWh/m² - Label D - UC 3980218 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17543)
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 113 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 119 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3980218 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 357900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 421 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| External reference | 17543 |
Get in touch