House for sale

OPEN HUIS ZATERDAG 19/09 van 13u tot 14u. Ruime instapkla...

OPEN HUIS ZATERDAG 19/09 van 13u tot 14u.
Ontdek deze bijzonder ruime en instapklare woning in een rustige straat in Bredene. Dankzij de royale leefruimtes, praktische indeling over meerdere verdiepingen en de aangename buitenruimte is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met voldoende plaats voor het hele gezin.
Op de benedenverdieping bevinden zich een dubbele garage, wasplaats, verschillende bergruimtes en een gastentoilet. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijke tuin met terras. De handige achteruitgang is een extra troef, zeker voor fietsers.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime en lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de volledig ingerichte keuken. Via het balkon is er bovendien een rechtstreekse verbinding met de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douchebad. De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Ook op energetisch vlak heeft de woning mooie troeven: ze beschikt over EPC-label B en 20 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3,6 kW.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Via de Spuikom is er een veilige fietsverbinding richting Oostende, terwijl strand en duinen zich op ongeveer 2 km bevinden.
Een verrassend ruime en veelzijdige woning waar wooncomfort, praktische ruimte en een aantrekkelijke ligging nabij de kust mooi samenkomen. Ideaal als gezinswoning, maar eveneens interessant voor wie op zoek is naar een ruim tweede verblijf aan zee.
Grondoppervlakte 294m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.244m² (indicatief volgens het EPC). EPC 178 kWh/m²jaar - Label B – Geen renovatieplicht.  P-score en G-score: D.  Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 19/09 van 13u tot 14u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17432).