House for sale

Charmante rijwoning op een toplocatie aan de Belgische ku...

Op zoek naar een woning aan de Belgische kust die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze karaktervolle rijwoning in Wenduine (De Haan) biedt een mooie combinatie van ruimte, authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend diepe woning van circa 22 meter, met verschillende leefruimtes, twee slaapkamers en een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkom/gang met berging, een leefruimte met zit- en eetgedeelte, keuken, badkamer en toegang tot de achterliggende koer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de ruime zolder bereikbaar is via een vaste trap en mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.
Ook buiten is er potentieel. De diepe, omsloten koer kan bij een renovatie uitgroeien tot een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
De woning vraagt een grondige renovatie, maar vormt daardoor juist een interessant vertrekpunt voor wie een eigen woonproject wil realiseren. De bestaande indeling en het diepe perceel bieden verschillende mogelijkheden om licht, ruimte en hedendaags wooncomfort binnen te brengen.
De ligging vormt een belangrijke troef: in Wenduine, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én het strand. Hierdoor is de woning interessant als vaste woonst, renovatieproject of investering.
Een woning met karakter en potentieel, klaar voor een nieuw hoofdstuk aan de kust.
Grondoppervlakte 82 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.101 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 875 kWh/m² - Label F - UC 3301932 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17475)