Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime open bebouwing is volledig instapklaar maar kan een beetje opfrissing en/of liefde gebruiken. De oerdegelijke basis is een ideaal kader om op verder te werken.
De karaktervolle woning in cottage-stijl aan de Leuzesesteenweg in Ronse biedt een stevige basis, met mooie volumes en tal van mogelijkheden. Een kleine opfrissing creëert in deze woning een ideaal kader om op verder te bouwen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 677 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m². Daarnaast biedt het perceel ontzettend veel opbergruimte en tuinberging. Dankzij de ruime leefruimtes, de praktische indeling en de verschillende extra ruimtes kan deze woning, mits de nodige renovatiewerken, opnieuw uitgroeien tot een echte parel.
Bij het binnenkomen hebben we een praktische bureauruimte met ingebouwde kasten. Van hieruit kom je in de ruime leefruimte met eetplaats, die aansluit op de uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige ruime slaapkamers en een badkamer. Bovendien bieden de zolderverdieping en kelder heel wat extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een aparte garage, ideaal voor het veilig stallen van jouw wagen of als extra opslagruimte.
Interesse in deze woning?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0486 37 88 93 of [email protected]. Wij begeleiden jou graag bij het ontdekken van de mogelijkheden van deze eigendom.
| Construction year | 1926 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260401-0003827302-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 919 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Address |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MAC-048D Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse |
Get in touch