Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met veel mogelijkheden
Deze ruime open bebouwing is volledig instapklaar maar kan een beetje opfrissing en/of liefde gebruiken. De oerdegelijke basis is een ideaal kader om op verder te werken.
De karaktervolle woning in cottage-stijl aan de Leuzesesteenweg in Ronse biedt een stevige basis, met mooie volumes en tal van mogelijkheden. Een kleine opfrissing creëert in deze woning een ideaal kader om op verder te bouwen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 677 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m². Daarnaast biedt het perceel ontzettend veel opbergruimte en tuinberging. Dankzij de ruime leefruimtes, de praktische indeling en de verschillende extra ruimtes kan deze woning, mits de nodige renovatiewerken, opnieuw uitgroeien tot een echte parel.
Bij het binnenkomen hebben we een praktische bureauruimte met ingebouwde kasten. Van hieruit kom je in de ruime leefruimte met eetplaats, die aansluit op de uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige ruime slaapkamers en een badkamer. Bovendien bieden de zolderverdieping en kelder heel wat extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een aparte garage, ideaal voor het veilig stallen van jouw wagen of als extra opslagruimte.
Interesse in deze woning?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0486 37 88 93 of [email protected]. Wij begeleiden jou graag bij het ontdekken van de mogelijkheden van deze eigendom.
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-0003827302-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 919 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adres |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAC-048D Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse |
Neem contact op