Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vous recherchez un bien qui vous permet de concilier vie privée et activité professionnelle, d’accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun, ou encore de générer un revenu complémentaire?
Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose cette magnifique propriété sur un terrain de 2390m².
Avec ses deux unités indépendantes, ses beaux volumes et son grand hangar, elle offre une configuration particulièrement intéressante et de multiples possibilités:
• bureaux pour professions libérales et indépendants
• cabinet médical ou paramédical
• logement pour un parent ou un enfant (idéal pour une maison kangourou)
• location
Maison principale: ± 185 m²
Composition:
REZ: Hall (26,7m²), séjour (43,2m²), cuisine avec cellier (29,8m²), buanderie (6,8m²), salle de douche (6,9m²).
1e ETAGE: Palier (14,5m²), 3 chambres (15,8m², 12,7m² et 12,6m²), bureau (7,6m²) et salle de bain (9,1m²).
Seconde maison: ± 85 m²
Composition:
REZ: séjour (23,3m²), cuisine et salle à manger (23m²), buanderie (11,1m²), salle de douche (4,9m²).
1e ETAGE: Palier (0.5m²), 2 chambres (9,6m² et 10,9m²).
Extérieurs: spacieux jardin arboré, plusieurs terrasses orientées différemment afin de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée, hangar (70m²), carport.
CARACTERISTIQUES GENERALES: Double vitrages PVC (2023), toiture en ardoises, chaudière au mazout (2012), PEB D, électricité NON conforme, RC : 2337€ (1430 + 907)
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 2 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2390 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NEO Immobilier (IPI 516445)
| Address |
Rue Chaussée 39A
4342 - Awans |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 127 - 1362 |
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