Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is rustig gelegen in een fietsstraat in Rotselaar en biedt tal van mogelijkheden.
De woning werd volledig gestript. Er werd een nieuw dak geplaatst en de verdiepingen en ramen werden vernieuwd. De woning is nu volledig klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
**Indeling**
Bij het binnenkomen kunnen de ruimtes naar wens worden ingedeeld als inkomhal, een open en lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Links van de woonkamer bevindt zich de ruime garage van maar liefst 29 m², met aansluitend extra bergruimte.
De eerste verdieping kan ingericht worden als een nachthal met vier slaapkamers en één badkamer. Een andere mogelijkheid is om drie slaapkamers en twee badkamers te voorzien, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
De ruime zolder kan eveneens worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kan gebruikt worden als opslagruimte.
Tot slot beschikt de woning over een aangename tuin en een terras.
Aan de overkant van de straat is er extra parkeergelegenheid.
Deze ruwbouw biedt u de mogelijkheid om de woning volledig af te werken tot een mooie, ruime gezinswoning die volledig aan uw wensen voldoet. De EPB-studie is reeds aanwezig en kan worden bezorgd, evenals de bouwplannen.
Er is tevens een regenwaterput met filter aanwezig.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons steeds contacteren!
| Neighbourhood or locality | Rotselaar |
|---|---|
| Construction year | 1933 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4.7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 11 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 297 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/08.2026 |
Get in touch