House for sale

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Fr :
🎁 Profitez d’un chèque-cadeau cuisine d’une valeur de 10.000 € TVAC !
⏳ Offre valable jusqu’au 30/06/2026 inclus

🏡 Maison neuve – 3 chambres + bureau – Jardin – PEB A

🏡 Investissement rentable ou résidence idéale : une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison idéalement implantée sur un terrain de ±300 m² orienté Ouest, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

📍 Emplacement stratégique
À proximité immédiate des commodités, cette maison permet de rejoindre rapidement Virton, Arlon et le Luxembourg, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et agréable.

✨ Composition du bien

🛋️ Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Séjour lumineux de ±24 m²
• Espace cuisine de ±11 m²
• Bureau de ±10 m² (idéal télétravail 💻)
• Buanderie de ±7 m²
• Terrasse en grenaille de ±12 m²

🛏️ Étage :
• Hall de nuit
• Suite parentale avec dressing de ±16 m²
• 2 chambres de ±16 m² et ±14 m²

⚡ Confort & performance énergétique
• Chaudière gaz à condensation haut rendement
• 6 panneaux photovoltaïques
• PEB A : excellente performance énergétique

🌿 Les atouts
• Orientation Ouest ☀️
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Parfaite pour famille ou télétravail
• Accès rapide Luxembourg & grands axes
• Faibles consommations énergétiques
• Chèque-cadeau cuisine de 10.000 € TVAC inclus