Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op het marktplein van Rupelmonde, vlak bij de Schelde, de polders en tal van wandel- en fietsroutes, vinden we deze uitzonderlijke opbrengsteigendom terug. Het gebouw onderging een grondige renovatie waarbij de focus lag op energiezuinigheid, met behoud van zijn elegante en karaktervolle uitstraling. Zo werden onder meer het dak met isolatie vernieuwd, de ramen vervangen en nieuwe condensatieketels geplaatst. Dit resulteert in kwalitatieve woon- en handelsunits in een bijzonder charmant pand.
Bij het betreden van het gebouw krijgt u via een statige dubbele deur toegang tot het handelsgelijkvloers, of via de inkomhal tot de gemeenschappelijke traphal van de appartementen. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 74 m² en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, een mooie visgraatparketvloer en een ruim terras met tuin. Verder beschikt deze ruimte over een aparte toiletruimte en een kitchenette.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste appartement met een oppervlakte van 68 m². Dit appartement beschikt over één slaapkamer met en-suite badkamer en geniet bovendien van een private tuin.
De eerste verdieping herbergt het ruimste appartement met een oppervlakte van 141 m². Ook hier komen de authentieke elementen volledig tot hun recht, zoals de hoge plafonds, parketvloeren en dubbele deuren met melkglas. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de Onze-Lieve-Vrouwekerk. Via een tussenverdieping bereikt u de nachthal, die
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 348 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 316 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 158 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231001-0003003587-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2122 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SE - WAASLAND - MERCATORPLEIN6RUPELMONDE |