Overview
Description
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Fr :
Havre de paix avec terrain exceptionnel à Saint-Georges-sur-Meuse
Envie d’espace, de nature et de tranquillité ? L’Immobilière du Bois vous invite à découvrir cette charmante maison nichée au cœur des prairies, sur un superbe terrain de près de 38 ares.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un environnement paisible, une vue dégagée et un potentiel rare. À l’intérieur, la maison offre un séjour lumineux propice aux moments en famille, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du cadre en toute saison. Une buanderie et un espace chaufferie avec atelier viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, offrant de belles possibilités pour une famille ou des aménagements personnalisés.À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : un vaste terrain de près de 38 ares, véritable écrin de verdure pour vos projets de jardin, loisirs ou détente. Un très grand garage complète ce bien aux nombreux atouts.
Pourquoi ce bien est une opportunité :
Cadre champêtre exceptionnel
Terrain rare et spacieux
Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Idéal pour les amateurs de nature
Un bien qui allie sérénité et potentiel… à découvrir sans tarder.
Contactez L’Immobilière du Bois pour organiser une visite
Prix de vente : Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3800 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260416007430 |
| CO₂ emission | 658 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 136204 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 515 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Address |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | du Bois |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473304336 |
| External reference | SGM RDB 1 |