Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. BIEN UNIQUE!
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce magnifique loft de style industriel d'environ 600m² se compose comme suit:
Une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte de 275m² comprenant une cuisine équipée, une vaste salle à manger, un salon, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement.
Au 1er étage : une splendide suite parentale avec dressing et salle de bain tout confort (douche à l’italienne, bain à remous et toilette privative). Un second espace de +/-80m² offre la possibilité d’un aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau…).
Au sous-sol : un plateau aménagé de 200m² avec salle de douche pouvant accueillir une profession libérale ou tout autre projet personnel d’aménagement.
À l’extérieur : un jardin et un abri de jardin, sécurisés par un portail électrique.
Caractéristiques techniques : PEB A, châssis PVC double vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, toiture en tuiles, 2 panneaux solaires, raccordement à l’égout.
Ce bien atypique vous séduira par son caractère industriel, sa situation idéale et ses volumes plus que généreux!
Faire offre à partir de 549.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs).
Ne tardez pas! Informations données à titre indicatif et non contractuel.
À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 274 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 713 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 375 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20231117014787 |
| CO₂ emission | 16 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58440 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1953 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7376 - 3689 |