House for sale

MAISON 4F - 5CH - DOUBLE GARAGE - JARDIN - TERRASSE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades de plus de 300m² comprenant 5 chambres, un jardin, une terrasse, un garage 2 voitures ainsi qu'un atelier de stockage.

Ce bien est idéalement situé dans une rue calme à Saint-Georges et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un beau grand séjour lumineux de 41m², une cuisine équipée de 35m², une chambre de 18m² et une salle de bain (baignoire, wc, évier), une buanderie et une terrasse spacieuse;

Au 1er étage : Un hall de nuit, 4 chambres de 19,17,13 et 12m² et une salle de douche ;

Caves et sous-sol : Une cave de 19m² + un atelier accessible de l'extérieur de 35m² ;

Extérieurs : Un jardin de plus de 1000m² et une terrasse couverte (pergola) avec une vue magnifique sur le jardin + accès à l'arrière du jardin par un sentier et un garage 2 voitures (à rue) ;

Informations complémentaires :

Électricité (conforme à l'acte) ;
Chauffage central mazout (chaudière de 2023) + Poêle à bois/cuisinière (séjour) et pompe à chaleur (buanderie et salle de bain);
Châssis triple vitrage PVC;
Toiture en bon état + isolation toiture en roofing (séjour) en 2010;
10 panneaux photovoltaïques (2021);
Porte de garage électrique (x2)
Citerne d'eau de pluie ;

Revenu cadastral : 640€

PEB: C | Perf. énergétique : 243 kWh/m².an |
Code unique: 20260629037154

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.