Overview
Description
L’Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 2 chambres située à Saint-Georges-sur-Meuse.
Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routier.
Le bien se compose d’un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douche. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis, ainsi que pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Le bien sera libre d'occupation 3 mois après la signature des actes.
Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
PEB : E, n°20220923021489
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 24 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220923021489 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37622 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 201 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7783757 |