Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/08/2026 jusqu'au 11/08/2026. Masse des lots 1 et 2: Située dans le quartier paisible de la rue des Rogations à Saint-Hubert, cette maison offre une belle surface habitable de 187 m² et un grand potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand séjour (salon / salle à manger) lumineux de 30 m², un coin cuisine fonctionnel, une buanderie , un WC séparé, une chambre, une salle de bain (baignoire et évier), ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Un hall de nuit spacieux pouvant faire office de second salon, une chambre avec évier, un WC séparé, ainsi qu'un grand grenier mansardé a vec rangements intégrés (facilement transformable en chambre supplémentaire). Deux autres petits greniers mansardés complètent cet étage. Extérieur : Un agréable jardin. Superficie totale : selon cadastre 23a 10ca - selon mesurage récent 22a 90ca. Ce bien correspond aux lot 3 et 4 du lotissement autorisé par la Ville de Saint-Hubert le 27 février 1990. Les points forts : Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée, quartier très calme, potentiel d'extension à l'étage (chambres supplémentaires) et garage privé.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 140,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites organisées par l'étude sur rendez-vous (0478/12.80.60) |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260529009139 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61073 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 140000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Sophie Robinet
| Address |
37 Rue Saint-Gilles
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Véronique MEEUS |
| Phone number | (061) 61.10.09 |