Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 12/08/2026 jusqu'au 20/08/2026. Située à 200m du centre de Saint-Hubert, proche des commodités, maison unifamiliale 2 façades implantée sur un terrain de 1 are 81 centiares, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec escalier, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu’un WC. A l’entresol : une salle de bains. Au premier étage : deux chambres et arrivées d’eau pour wc Dans les combles : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Le bien dispose de caves sous toute la superficie, avec un accès direct au jardin. A l’extérieur : un jardin situé à l’arrière ainsi qu’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : • Fondations en pierre du pays • Maçonnerie en briques e t pierre • Toiture en ardoises naturelles • Châssis en bois double vitrage, avec châssis PVC double vitrage dans la cuisine • Isolation de type Recticel au plafond des caves (en cours) • Revêtements de sol : carrelage au rez-de-chaussée, plancher et vinyle à l’étage Performance énergétique : isolation des caves actuellement en cours d’amélioration. Environnement : bien situé à front d’une voirie fréquentée. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une habitation propre ou un investissement.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 45,000 |
| Terms of visit |
fr : Les visites auront lieu en prenant rendez-vous, à l’étude, au 061/27.70.78 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210510009259 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97495 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 45000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 731 € |
| Tenement building | No |
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Caroline RUELLE
| Address |
Chemin des Lilas 39
6840 - NEUFCHATEAU |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Valentine VAN LIER |
| Phone number | (061) 27.70.78 |