House for sale

Maison 169 m², impec., jardin & atelier, 2 ch 🏡, Montegnée

🏡 Entre Saint-Nicolas et Montegnée – Charmante maison aux beaux volumes et à l’entretien irréprochable

Idéalement située entre Saint-Nicolas et Montegnée, cette agréable maison vous séduira par ses 169 m² habitables, son excellent état d’entretien et son extérieur coquet, un véritable atout au quotidien.

Dès l’entrée, vous profitez de volumes généreux et d’une circulation fluide, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

✨ Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée de 14 m² avec WC indépendant
Grand salon lumineux de 29 m² avec feu ouvert 🔥
Salle à manger de 14 m²
Cuisine de 14 m² avec coin déjeuner
Salle de douche
Terrasse de 8 m², jardin de 26 m², agréable et facile d’entretien
Atelier de 21 m² – idéal pour stockage, bricolage ou passionnés de jardinage

🔹 À l’étage :
Hall de nuit de 19 m²
2 grandes chambres de 15 m²
Salle de bains de 10 m²
Dressing de 3 m²

🔹 Sous-sol : 2 caves + chaufferie

🔧 Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage avec volets partiels
Chauffage central au mazout
Électricité non conforme
PEB : E
RC : 904 €

💡 Une maison spacieuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE