Overview
Description
MAISON UNIFAMILIALE - 3CH - JARDIN CONSTRUCTIBLE - LUMINEUX
L’agence SKYIMMO vous propose cette maison à rafraîchir, offrant de beaux volumes, un grand jardin idéalement orienté et une localisation calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes rapides).
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée (7 m²) – Cuisine (6 m²) – Salon (29 m²) – Salle à manger (16 m²)
1er étage :
Hall de nuit (7 m²) – Salle de bain (6 m²) – Chambres (15 et 30 m²)
Grenier :
28 m² aménageables (possibilité de 3e chambre)
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, dispose d’un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, son agencement agréable et sa luminosité. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût.
un vaste jardin dont une partie est pleinement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement immobilier.
Que vous souhaitiez agrandir la maison, construire une seconde habitation, un studio, un espace professionnel ou encore réaliser un investissement locatif, ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle.
Informations techniques :
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage bois + PVC
Chauffage : Centrale au mazout
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 823
PEB : G – 679 kWh/m².an – 91 976 kWh/an – N° 20251124022428
Infos & visites :
📞 04/250.02.61
📧 [email protected]
Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.
| Available date | December 3 2025 |
|---|---|
| Construction year | 1938 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bedroom 3 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 42 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 435 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 293 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 679 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251124022428 |
| CO₂ emission | 168 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 91976 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 823 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7678006 |