House for sale
Make an offer starting from 299500€
6 bedrooms 235 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE ET SPACIEUSE MAISON 6 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE SON ACTIVITÉ PRO. À SAINT-NICOLAS composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (12) - Un Spacieux et Lumineux Séjour (40) - Une Cuisine Full équipée (9) - Une Buanderie (9) - Un WC ind. (1) - 2 Grandes pièces pouvant servir de pièce de vie (2e salon) ou Possibilité de Profession libérale avec grande Vitrine en Façade (40)
Entresol : Une Suite Parentale avec une Chambre (14) - Un Dressing (9) - Espace avec tuyauterie pour aménager Une Salle de Douche (8) - WC ind. (1)
1er étage : Un Hall (5) - 2 Chambres (14 - 20) - Une Salle de bain avec WC (7)
2e étage : Un Hall de nuit (4) - 3 Chambres à aménager (12-13-15)
Sous-Sol : 3 Caves de 40m2
La maison dispose d'un JARDIN de 300m2 et d'une TERRASSE de 60m2.
Idéalement située prés des écoles et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage Central au Gaz de Ville
- Électricité : CONFORME !
- Alarme
- Volets électriques à l'avant
- Châssis 2017 : DOUBLE Vitrage PVC & simple vitrage bois au dernier étage
- Toiture OK
- RC : 904 €
- PEB : E - 410 kWh/m²/an - 111 365 kWh/an - 20260830024636
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Available date | December 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 40 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 562 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260830024636 |
| CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111365 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7847075 |
Get in touch