Overview
Description
MAISON 2CH - ELECTRICITÉ CONFORME - COUR
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec un bureau et une cour.
De par sa proximité avec les commodités, ce bien est idéalement situé à Saint-Nicolas.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée et WC indépendant ;
Au 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse ;
Sous-sol : une cave ;
Extérieurs : une cour.
Informations complémentaires :
·Toiture en bon état (2025) ;
·Chauffage central au gaz ;
·Châssis double vitrage en PVC (changés récemment) ;
·Électricité conforme ;
·À proximité des commodités.
Revenu cadastral : 524 €
PEB : E | Performance énergétique : 389 kWh/m².an |
Code unique : 20260520042949
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260520042949 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 62840 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 524 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6714 - 3149 |
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