Overview
Description
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Fr :
Rue du Petit Fraineux 3 à Saint-Séverin (Nandrin) Située dans un environnement verdoyant, cette maison d’habitation unifamiliale semi-mitoyenne de caractère offre de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement ainsi qu’un agréable jardin de plus de 770 m², bien orienté et arboré. Cette ancienne bâtisse en pierre et brique, développée sur plusieurs niveaux (R+2), nécessite des travaux de rénovation, d’aménagement et de finition, mais constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une habitation à leur image. Composition Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une buanderie/local technique. Les pièces de vie offre nt des volumes agréables et conservent certains éléments de caractère, notamment de jolis sols carrelés à motifs. Au premier étage, le hall de nuit dessert une grande chambre, ainsi qu’une seconde chambre en enfilade disposant d’un espace dressing. Une salle de bains spacieuse, carrelée et équipée notamment d’une baignoire, complète cet étage. Plusieurs pièces disposent de planchers en bois et nécessitent encore des travaux de finition, notamment au niveau des plafonds et de certains revêtements. Le deuxième étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et permet d’envisager la création d’une chambre additionnelle ou d’un espace polyvalent, moyennant les travaux nécessaires. Extérieurs La propriété bénéficie d’un beau jardin de plu
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|
| Primary energy consumption | 404 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230202027631 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69804 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 200000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 344 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés
| Address |
1, Rue Lavaux
4130 - Esneux |
|---|---|
| Agent's name | Stanislas COEME |
| Phone number | (04) 380.10.98 |