Overview
Description
HOB met garage en grote Zuidgerichte tuin in het pittores...
TE LAAT!! ALWEER VERKOCHT OP DE 1ste BEZOEKDAG!!
Blijf ons volgen voor meer opportuniteiten.
Welkom in deze HOB te Scheldewindeke: landelijke charme met een bruisend hart, gelegen in het glooiende groene landschap van het Land van Rhode.
Dankzij zijn ideale ligging net buiten de levendige authentieke dorpskern geniet u van alle voorzieningen zoals winkels, wekelijkse markt, gastronomie en onderwijs op wandelafstand.
Bovendien is er de unieke bereikbaarheid met zowel bushalte als treinstation, alsook de nabijheid van de E40, de N42 en de R4 waardoor je in een mum van tijd te Gent of Brussel bent.
Dit charmante renovatieproject op een absolute toplocatie beschikt naast 2 slaapkamers en een aparte garage ook over een uitgestrekte Zuidgerichte tuin, waar het puur genieten is van zon en rust.
Er is zeker ook ruimte mogelijk tot uitbreiding of verbouwing, om dit karaktervolle authentieke centrale pand om te toveren tot een echte thuis met hedendaags wooncomfort.
De indeling is momenteel als volgt: u komt binnen in de centrale lichtrijke leefruimte, alwaar u aansluiting vindt naar de traphal, de badkamer en de keuken. Via de achterdeur bereikt u de omvangrijke tuin met tuinhuis en de garage. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers terug, alsook de vaste trap richting de zolder, die als stockageruimte werd gebruikt.
Troeven:
* praktische garage en zolder met mogelijkheden
* Gebouw en perceelscore: A
Mis deze unieke opportuniteit niet! Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!
Voor de snelle beslissers!
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand ? Neem dan zeker contact op met ons via [email protected], contacteer Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Laat van je horen!
| Available date | March 1 2026 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 665 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 198 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | FH0409 |