Overview
Description
Energiezuinig wonen in groene omgeving
In het rustige Scheldewindeke, deelgemeente van Oosterzele, worden er 3 kwalitatieve nieuwbouwwoningen gebouwd. Lot 4 reeds verkocht!
Deze woning (HOB - Lot 3) op 5a 32ca combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige uitvoering en biedt kopers op dit moment nog de mogelijkheid om mee te kiezen in de afwerking.
De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken, die volledig naar eigen smaak en keuze kan worden ingericht. Verder voorziet het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich een nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt en eventueel verder kan worden afgewerkt tot een 4e slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte of bureau.
Deze BEN-woning wordt uitgerust met een lucht/water-warmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie, aluminium ramen met hoogrendementsglas, een regenwaterput van 7.500 liter en een gescheiden rioleringssysteem.
De oostgerichte tuin en de ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maken dit een bijzonder interessante woonst voor wie energiezuinig, comfortabel en rustig wil wonen.
* prijs excl. Registratierechten & excl. 21% BTW
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 7 square meters |
| Surface of the plot | 532 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED LIEDEC (IPI 502493)
| Address |
26 Hoogstraat
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-1542/26 LOT 3 |