Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante eigendom met grote tuin in landelijke woonwijk! Deze charmante en heel goed onderhouden eigendom wordt te koop aangeboden door Access Estate. BEZOEKDAG ZATERDAG 4 JULI – OP AFSPRAAK
Plan uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35. Gelegen in een rustige en woonwijk in Schellebelle, biedt deze woning een combinatie van rust en ruimte. Doorheen de jaren werd de woning zowel binnen als buiten geüpdate zoals oprit, terrassen, aangelegde tuin, centrale verwarming en andere meer, waardoor ze eigenlijk instapklaar is voor wie dat wilt. U komt binnen in de traphal met aansluitend een ruime living met eetplaats met de tuin in zicht. De landelijke keuken past volledig in de omgeving. Verder is er een apart gastentoilet. De inpandige garage doet eveneens dienst als technische ruimte en biedt veel bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een leuke badkamer. Deze werd destijds ingericht met kleurrijke tegels en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.
Troeven:
- Grote zonnige tuin met tuinhuis en serre, op een uitgestrekt perceel
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Doorheen de jaren met een verscheidenheid geüpdatet, zowel binnen als buiten
- Op wandelafstand van het dorpscentrum en het sportpark De Cirkel
- Nabij het veer aan de Schelde met overzet naar de Kalkense Meersen
- Tal van wandel-, fiets- en horecamogelijkheden in de directe omgeving
- Deze woonwijk heeft een eigen waterbron
- Speelplein op wandelafstand, ideaal voor gezinnen me
| Construction year | 1967 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 808 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260527-0003876011-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 542 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260604-10 |